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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
ST JUST ST RAMBERT EXCLUSIF, Dans hameau, Maison ancienne 110 m² habitables environ. Hall d'entrée, cuisine équipée, pièce à vivre avec cheminée, toilettes. A l'étage, 3 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBLES Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JUST ST RAMBERT
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220 000 € | 1 746 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JUST SUR LOIRE
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229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JUST ST RAMBERT
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230 000 € | 1 885 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST ST RAMBERT
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST ST RAMBERT
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JUST ST RAMBERT
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235 000 € | 2 238 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JUST SUR LOIRE
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198 000 € | 1 922 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLES
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198 000 € | 1 922 € | 103 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 101 Imp De Chavanne Le Haut | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 04/10/2024 | 130 Imp Des Babets | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 28/03/2024 | 274 Che De La Croix | 113 000 € | 95 m² | 1 189 € |
| 14/12/2023 | 601 Che Du Chareyron | 335 800 € | 119 m² | 2 822 € |