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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
iad France - Myriam Cozette vous propose: A VENDRE//CHAMBLY//maison mitoyenne de 64m² proche des commerces, écoles et gare (Accès direct a Paris).Venez découvrir cette agréable mai...
194 Rue Pierre Wolf 60230 Chambly
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBLY ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ax1e6 Actuel
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225 000 € | - |
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#aApdF
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230 000 € | +2,2% |
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#aFngx
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229 000 € | +1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBLY
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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229 000 € | 3 523 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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213 000 € | 3 043 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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204 900 € | 2 696 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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204 900 € | 2 696 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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204 900 € | 2 696 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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202 400 € | 2 562 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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202 400 € | 2 562 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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199 000 € | 3 373 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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198 000 € | 3 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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198 000 € | 2 829 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 292 Rue Du Moulin | 208 000 € | 61 m² | 3 410 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Paul Signac | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 14/03/2025 | 204 Rue De Neuilly En Thelle | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 10/02/2025 | 227 Rue Jacques Yves Cousteau | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 30/12/2024 | 142 Rue Mennecourt | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Emile Decourtray | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 30/12/2024 | 101 Rue Vermand | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 18/12/2024 | 91 Rue Jacques Yves Cousteau | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |
| 15/11/2024 | 75 Che Des Ateliers | 249 000 € | 79 m² | 3 152 € |
| 30/10/2024 | 576 Rue Des Marchands | 112 666 € | 75 m² | 1 502 € |
| 25/10/2024 | 113 Rue De La Chevalerie | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 09/10/2024 | 21 Rue Pierre Gilles De Gennes | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 01/10/2024 | 4 Rue Henri De Toulouse Lautrec | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 14/09/2024 | 11 Rue Pasteur | 169 750 € | 52 m² | 3 264 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Pasteur | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |