Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
En arrivant devant la propriété, vous découvrez une vaste parcelle entièrement close et arborée de près de 5 000 m². Le portail motorisé s ouvre et vous entrez dans un cadre paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBLYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMBLY
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBLY
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBLY
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
351 000 € | 3 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
351 000 € | 3 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
351 000 € | 3 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
351 000 € | 3 134 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMBLY
|
355 000 € | 2 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
343 000 € | 3 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
343 000 € | 3 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
343 000 € | 3 267 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
342 000 € | 3 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
341 900 € | 3 225 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 12 Imp Des Flandres | 317 300 € | 99 m² | 3 205 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Camille Pissaro | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 30/05/2025 | 34 Imp Clos Monet | 202 500 € | 87 m² | 2 328 € |
| 28/05/2025 | 92b Rue De Lapomarede | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Jules Guesde | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 10/04/2025 | 88 Av De Verdun | 241 000 € | 92 m² | 2 620 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Douanier Rousseau | 313 000 € | 93 m² | 3 366 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Paul Signac | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 21/02/2025 | 51 Rue De L'ancien Moulin | 360 000 € | 91 m² | 3 956 € |
| 10/02/2025 | 157 Rue Emile Decourtray | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 10/02/2025 | 227 Rue Jacques Yves Cousteau | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 03/01/2025 | 699 Av Aristide Briand | 800 000 € | 96 m² | 8 333 € |
| 30/12/2024 | 101 Rue Vermand | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Denis Papin | 182 513 € | 90 m² | 2 028 € |
| 18/12/2024 | 91 Rue Jacques Yves Cousteau | 199 000 € | 83 m² | 2 398 € |