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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHAMBLY, ce terrain de 630m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 275 520 € | 28 523 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 288 960 € | 41 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 66 563 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 340 800 € | 93 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 122 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBLY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBLY
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255 900 € | 2 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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255 900 € | 2 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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255 900 € | 2 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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255 900 € | 2 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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255 900 € | 2 812 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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254 900 € | 2 712 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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256 900 € | 2 519 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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254 000 € | 2 920 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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257 900 € | 2 834 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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257 900 € | 2 834 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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257 900 € | 2 834 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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257 900 € | 2 834 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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257 900 € | 2 931 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBLY
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257 900 € | 2 834 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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253 800 € | 2 884 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | 12 Imp Des Flandres | 317 300 € | 99 m² | 3 205 € |
| 30/05/2025 | 34 Imp Clos Monet | 202 500 € | 87 m² | 2 328 € |
| 28/05/2025 | 92b Rue De Lapomarede | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 88 Rue Jules Guesde | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 10/04/2025 | 88 Av De Verdun | 241 000 € | 92 m² | 2 620 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Douanier Rousseau | 313 000 € | 93 m² | 3 366 € |
| 28/03/2025 | 14 Rue Paul Signac | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 14/03/2025 | 204 Rue De Neuilly En Thelle | 181 000 € | 73 m² | 2 479 € |
| 21/02/2025 | 51 Rue De L'ancien Moulin | 360 000 € | 91 m² | 3 956 € |
| 10/02/2025 | 157 Rue Emile Decourtray | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |
| 10/02/2025 | 227 Rue Jacques Yves Cousteau | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 03/01/2025 | 699 Av Aristide Briand | 800 000 € | 96 m² | 8 333 € |
| 30/12/2024 | 101 Rue Vermand | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 30/12/2024 | 142 Rue Mennecourt | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Emile Decourtray | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |