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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Idéalement située sur la commune de Chambon, à proximité d’Aigrefeuille-d’Aunis et de Surgères, cette maison familiale lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et la qualité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 340 032 € | 35 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CIRE D AUNIS
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323 000 € | 1 911 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 CIRE D AUNIS
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T7 CIRE D AUNIS
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328 290 € | 1 943 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 VIRSON
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRSON
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRSON
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRSON
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRSON
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRSON
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 THAIRE
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282 100 € | 1 659 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 THAIRE
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282 100 € | 1 659 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 THAIRE
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273 000 € | 1 606 € | 170 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/04/2024 | 2c Rue De L Aunis | 263 000 € | 138 m² | 1 906 € |
| 15/03/2024 | 17 Rue De La Grosse Pierre | 304 000 € | 148 m² | 2 054 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue De Saint Gilles | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 09/11/2023 | 6 Imp De La Forge | 452 400 € | 172 m² | 2 630 € |