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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Niché au coeur de la Vallée de la Cisse, au calme. Ce pavillon aux volumes généreux dispose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, véranda, terrasse, quatres chambres dont de...
5 Chemin des Vieilles Ventes 41190 Valencisse
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBON SUR CISSE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANCOME
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199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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189 900 € | 1 301 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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189 900 € | 1 301 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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189 740 € | 1 300 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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189 740 € | 1 300 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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189 500 € | 1 298 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 HERBAULT
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189 000 € | 1 086 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBAULT
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189 000 € | 1 086 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBAULT
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189 000 € | 1 086 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBAULT
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189 000 € | 1 086 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LUBIN EN VERGONNOIS
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187 000 € | 1 281 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 HERBAULT
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180 000 € | 1 029 € | 175 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 21 Rue De St Lubin - Orchaise | 298 000 € | 151 m² | 1 974 € |
| 04/09/2024 | 22 Rte De Chouzy | 320 000 € | 172 m² | 1 860 € |
| 14/05/2024 | 11 Che Des Cotterelles | 235 000 € | 146 m² | 1 610 € |
| 22/02/2024 | 3 Che De La Grediniere | 243 500 € | 142 m² | 1 715 € |
| 02/02/2024 | 3 Che Des Petits Bois | 217 500 € | 128 m² | 1 699 € |
| 19/01/2024 | 17 Av De Blois | 137 000 € | 120 m² | 1 142 € |
| 24/11/2023 | 32 Rte De Chouzy | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 13/10/2023 | 14 Rue Du Doc Jean Mornet | 223 640 € | 157 m² | 1 424 € |
| 07/09/2023 | 1 Pl De L Eglise | 400 420 € | 170 m² | 2 355 € |
| 30/08/2023 | 3 Clos D'andillon | 265 850 € | 118 m² | 2 253 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue De La Mulotiere | 354 900 € | 161 m² | 2 204 € |