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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Vente Maison de village 126 m² à Chambost-Allières 198 000 E CHAMBOST ALLIERES, L'AGENCE BAPTISTA IMMOBILIER vous propose une spacieuse maison de village avec terrasse, garage et t...
20 Rue de la Mairie 69870 Chambost-Allières
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBOST ALLIERES
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2145 Rte De L'azergues | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 05/05/2025 | 610 Imp Du Cret | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 05/07/2024 | 230 Rte Du Michel | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 27/06/2024 | 70 Che De Presles | 283 000 € | 125 m² | 2 264 € |
| 16/05/2024 | 135 Imp Des Chaudures | 272 550 € | 106 m² | 2 571 € |
| 04/04/2024 | 90 Che Du Solozay | 345 200 € | 110 m² | 3 138 € |
| 29/02/2024 | 60 Che Des Randonneurs | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |