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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Vente Villa 121 m² à Chambost-Allières 279 000 ¤EXCLUSIVITÉ, vue panoramique, calme, l'AGENCE BAPTISTA IMMOBILIER vous propose cette belle villa sur sous-sol complet édifiée sur 15...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBOST ALLIERES
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279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMURE SUR AZERGUES
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289 000 € | 2 535 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ST NIZIER D AZERGUES
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NIZIER D AZERGUES
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMURE SUR AZERGUES
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NIZIER D AZERGUES
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298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NIZIER D AZERGUES
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NIZIER D AZERGUES
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298 000 € | 2 207 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMURE SUR AZERGUES
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242 000 € | 1 766 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMURE SUR AZERGUES
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242 000 € | 1 766 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LAMURE SUR AZERGUES
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242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 2145 Rte De L'azergues | 145 000 € | 145 m² | 1 000 € |
| 05/05/2025 | 610 Imp Du Cret | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 05/07/2024 | 230 Rte Du Michel | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 27/06/2024 | 70 Che De Presles | 283 000 € | 125 m² | 2 264 € |
| 16/05/2024 | 135 Imp Des Chaudures | 272 550 € | 106 m² | 2 571 € |
| 04/04/2024 | 90 Che Du Solozay | 345 200 € | 110 m² | 3 138 € |
| 29/02/2024 | 60 Che Des Randonneurs | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |