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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Chambost-Longessaigne, cette belle villa construite en 2023, encore sous garantie décennale, offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOST LONGESSAIGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agmFP Actuel
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284 000 € | - |
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#aeib4
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284 000 € | - |
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#aX8bu
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265 000 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLECHENEVE
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T5 MONTROTTIER
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260 000 € | 1 733 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 162 Rue Des Gavots | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 22/11/2024 | 53 Rte De Panissieres | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 21/03/2024 | 1040 Che De La Croix Rouge | 249 650 € | 101 m² | 2 472 € |
| 23/11/2023 | 86 All De La Bergerie | 40 000 € | 130 m² | 308 € |
| 24/07/2023 | 1222 Rte De La Truelle | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 05/07/2023 | 380 Rue Des Gavots | 169 500 € | 98 m² | 1 730 € |