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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 52 m²
Vente Maison traditionnelle 2 piècesiad France - Philippe Castagne vous propose: Maison de plain-pied avec Garage !! Cette maison de 52 m², comprend une cuisine, un salon, une cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 58 464 € | 6 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 61 320 € | 8 888 € | 3,20% |
| 15 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 66 600 € | 14 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 72 240 € | 19 808 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 261 €/mois | 791 €/mois | 78 300 € | 25 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, CHAMBOULIVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5447 Dignac | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 16/10/2024 | 5209 Les Bernardies | 124 600 € | 53 m² | 2 351 € |
| 20/09/2024 | 5291a Le Meyriller Nord | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 14/08/2024 | 5148 La Cambuse | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 11/07/2024 | 5422 Tereygeol | 30 000 € | 41 m² | 732 € |
| 22/03/2024 | 5662 La Fontalavie | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 11/03/2024 | 5529 Chantegril | 90 100 € | 40 m² | 2 253 € |
| 12/02/2024 | 5607 Chassagne Est | 129 500 € | 62 m² | 2 089 € |
| 15/09/2023 | 5164 La Cambuse | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 28/07/2023 | 5431 Bazaugour | 28 500 € | 50 m² | 570 € |
| 07/07/2023 | 5544 Le Puy Grand Nord | 88 270 € | 50 m² | 1 765 € |
| 12/06/2023 | 5226 Chaillac | 58 000 € | 45 m² | 1 289 € |
| 17/05/2023 | 5636 Vernejoux | 118 500 € | 70 m² | 1 693 € |
| 09/05/2023 | 5601 La Buge | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 23/03/2023 | 5683 Aigueperce | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |