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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Lucie Young vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne à rénover, située à Chamboulive. Avec une surface de 82 m², la maison se compose de 4 pièces don...
Route des Horts 19450 Chamboulive
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBOULIVE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBOULIVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5678 Chassagne Ouest | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 27/01/2025 | 5544a Le Puy Grand Nord | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 24/01/2025 | 5540 Le Puy Grand Nord | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 20/12/2024 | 5678 Chassagne Ouest | 59 900 € | 79 m² | 758 € |
| 06/11/2024 | 5632 Bellevue Sud | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 11/10/2024 | 5408 La Fontalavie | 149 400 € | 95 m² | 1 573 € |
| 20/09/2024 | 5291a Le Meyriller Nord | 78 000 € | 72 m² | 1 083 € |
| 29/08/2024 | 5118 Le Bourg Sud | 107 000 € | 90 m² | 1 189 € |
| 14/08/2024 | 5148 La Cambuse | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 10/07/2024 | 5132 Champ Genies | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 22/05/2024 | 5510 Gourdon | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 02/04/2024 | 5360 Champ Genies | 146 500 € | 88 m² | 1 665 € |
| 12/02/2024 | 5607 Chassagne Est | 129 500 € | 62 m² | 2 089 € |
| 19/01/2024 | 5514 Orliac | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 29/09/2023 | 5440 Le Mons | 207 350 € | 100 m² | 2 074 € |