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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Vivez l'excellence architecturale avec cette sublime maison d'architecte de 200m² utile (170m² loi carrez), érigée en 2014 à Aigremont et au cœur d'un jardin de près de 700 m². Bén...
28 Grande Rue 78240 Aigremont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 489 €/mois | 34 815 €/mois | 965 076 € | 100 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 433 €/mois | 25 555 €/mois | 1 011 960 € | 146 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 100 €/mois | 18 485 €/mois | 1 098 000 € | 232 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 973 €/mois | 15 070 €/mois | 1 193 520 € | 328 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 1 292 400 € | 427 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBOURCY ↗ +2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBOURCY
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890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 CHAMBOURCY
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929 000 € | 4 185 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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870 000 € | 4 579 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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870 000 € | 4 579 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAMBOURCY
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930 000 € | 4 650 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 AIGREMONT
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850 000 € | 3 864 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 AIGREMONT
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850 000 € | 3 864 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 AIGREMONT
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850 000 € | 3 864 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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950 000 € | 4 419 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 AIGREMONT
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850 000 € | 3 864 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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950 000 € | 4 419 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAMBOURCY
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850 000 € | 3 778 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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840 000 € | 3 574 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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840 000 € | 3 574 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBOURCY
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960 000 € | 4 364 € | 220 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 10/01/2025 | 53 Rue De Montaigu | 1 683 000 € | 223 m² | 7 547 € |
| 21/11/2024 | 59 Che Des Alluets | 1 590 200 € | 237 m² | 6 710 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 19/08/2024 | 13b Rue Francis Pedron | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 03/07/2023 | 93 Gr Grande Rue | 745 100 € | 165 m² | 4 516 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Francis Pedron | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |