Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Maison 5 piècesMaison Neuve 5 Pièces – 145 m² avec Jardin Située dans un lotissement résidentiel recherché à Chambourcy, découvrez cette maison 5 pièces neuve de 145 m² sur 2 nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 346 €/mois | 28 321 €/mois | 785 064 € | 81 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 860 €/mois | 20 788 €/mois | 823 200 € | 119 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 893 160 € | 189 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 970 800 € | 267 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 1 051 200 € | 347 517 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBOURCYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMBOURCY
|
732 000 € | 5 048 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
720 000 € | 4 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
720 000 € | 4 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
720 000 € | 4 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
720 000 € | 4 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
720 000 € | 4 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
759 000 € | 5 026 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
759 000 € | 4 264 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
759 000 € | 4 264 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAMBOURCY
|
759 000 € | 4 264 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
759 000 € | 4 288 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
760 000 € | 4 419 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Closerie | 542 500 € | 155 m² | 3 500 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 29/10/2024 | 4 All Du Saule | 702 850 € | 147 m² | 4 781 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 10/07/2024 | 13 All De La Montjoie | 794 850 € | 148 m² | 5 371 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp De L Abreuvoir | 930 000 € | 150 m² | 6 200 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 15/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 638 190 € | 117 m² | 5 455 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |