Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
En rez-de-jardin d'une résidence récente à Chambourcy, ce charmant 3 pièces bénéficie d'un environnement calme et agréable.Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBOURCY ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arq5s Actuel
|
275 000 € | - |
|
#a8jTs
|
289 000 € | +5,1% |
|
#auET0
|
275 000 € | - |
|
#b0W9j
|
275 000 € | - |
|
#b0W9l
|
275 000 € | - |
|
#av8UD
|
275 000 € | - |
|
#azCHd
|
275 000 € | - |
|
#azCHe
|
275 000 € | - |
|
#av8U9
|
275 000 € | - |
|
#azCHc
|
275 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMBOURCY
|
275 000 € | 4 825 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
268 000 € | 4 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
282 000 € | 4 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
265 000 € | 4 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBOURCY
|
287 000 € | 4 415 € | 65 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 24 Rue Chaude | 264 270 € | 75 m² | 3 524 € |
| 11/02/2025 | 7 All Des Ecuyers | 252 500 € | 75 m² | 3 367 € |
| 27/01/2025 | 17 All Du Vert Galant | 188 625 € | 57 m² | 3 309 € |
| 10/01/2025 | 9 All Des Ecuyers | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Francis Pedron | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Croisee Verte | 401 600 € | 42 m² | 9 562 € |
| 20/11/2024 | 27 Rue Francis Pedron | 185 000 € | 44 m² | 4 205 € |
| 23/10/2024 | 11 Rue De La Croisee Verte | 233 990 € | 49 m² | 4 775 € |
| 27/06/2024 | 12 Che De La Tuilerie | 202 000 € | 50 m² | 4 040 € |
| 02/04/2024 | 5115 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 04/10/2023 | 52 Gr Grande Rue | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 04/10/2023 | 7 Rle De L Herault | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue De La Croisee Verte | 339 050 € | 68 m² | 4 986 € |
| 30/05/2023 | 15 All Du Vert Galant | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |