Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Appt 4 pièces avec Terrasse et 2 places de parkings - 343 000 EFrais de Notaire réduits - En entrée de ville, en lisière avec la commune de Poissy et proche St Germain en Laye, 4 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 368 592 € | 38 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 386 520 € | 56 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 125 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 163 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBOURCY ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBOURCY
|
330 000 € | 3 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBOURCY
|
330 000 € | 3 929 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBOURCY
|
367 500 € | 4 038 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMBOURCY
|
315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBOURCY
|
315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBOURCY
|
315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBOURCY
|
315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBOURCY
|
315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBOURCY
|
315 000 € | 3 621 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 17 Rue De La Closerie | 313 000 € | 95 m² | 3 295 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Chaude | 264 270 € | 75 m² | 3 524 € |
| 11/02/2025 | 7 All Des Ecuyers | 252 500 € | 75 m² | 3 367 € |
| 27/01/2025 | 17 All Du Vert Galant | 188 625 € | 57 m² | 3 309 € |
| 14/01/2025 | 9 Pl Charles De Gaulle | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 10/01/2025 | 9 All Des Ecuyers | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 13/12/2024 | 19 Rue Francis Pedron | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 22/10/2024 | 3 All De La Residence | 321 020 € | 86 m² | 3 733 € |
| 16/07/2024 | 29 Rue Francis Pedron | 296 700 € | 91 m² | 3 260 € |
| 06/05/2024 | 30 All Du Vert Galant | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue De La Closerie | 374 800 € | 95 m² | 3 945 € |
| 23/12/2023 | 9 Pl Charles De Gaulle | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 18/12/2023 | 24 Rue Chaude | 303 100 € | 84 m² | 3 608 € |
| 04/10/2023 | 7 Rle De L Herault | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 12/09/2023 | 81 Rte De Mantes Rn13 | 407 350 € | 79 m² | 5 156 € |