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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Appartement Chambourcy 1 pièce(s) 29.74 m²CHAMBOURCY centre, Dans une résidence de bon standing avec espaces verts, Beau studio de 29.74 m² vendu loué ( loyer c.c 723 €) comprenant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 290 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 286 €/mois | 3 897 €/mois | 154 320 € | 22 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 35 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBOURCY ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHAMBOURCY
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137 500 € | 4 741 € | 29 m² | 1 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 10 All Des Ecuyers | 125 000 € | 29 m² | 4 310 € |
| 21/02/2025 | 16 Gr Grande Rue | 149 129 € | 27 m² | 5 523 € |
| 29/11/2024 | 9 Rue De La Croisee Verte | 401 600 € | 42 m² | 9 562 € |
| 14/11/2024 | 10 All Des Ecuyers | 132 500 € | 29 m² | 4 569 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue De La Closerie | 76 000 € | 14 m² | 5 429 € |
| 02/07/2024 | 19 All Du Tournoi | 72 500 € | 19 m² | 3 816 € |
| 02/04/2024 | 5115 Rue Du Chemin Vert | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 23/01/2024 | 16 Gr Grande Rue | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 26/09/2023 | 6 All Des Ecuyers | 139 000 € | 28 m² | 4 964 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue De La Closerie | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |
| 19/06/2023 | 8 Rue De La Closerie | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 02/06/2023 | 10 All Des Ecuyers | 155 500 € | 29 m² | 5 362 € |
| 09/05/2023 | 2 Rle De L Herault | 127 000 € | 32 m² | 3 969 € |
| 11/04/2023 | 19 All Du Tournoi | 64 000 € | 15 m² | 4 267 € |