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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
Découvrez cette charmante maison, idéalement située au cœur de Chambourcy. Offrant un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBOURCY
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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330 000 € | 4 853 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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T4 CHAMBOURCY
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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335 000 € | 4 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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335 000 € | 4 036 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURCY
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345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16b Rue Chaude | 378 300 € | 70 m² | 5 404 € |
| 05/03/2024 | 7 Domaine Des Alluets | 593 656 € | 81 m² | 7 329 € |
| 04/01/2024 | 16b Rue Chaude | 364 000 € | 67 m² | 5 433 € |
| 12/09/2023 | 8 Domaine Des Alluets | 450 000 € | 81 m² | 5 556 € |