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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 256 m²
À Chambourcy dans une voie privée, une maison récente deÀ Chambourcy dans une voie privée, une maison récente de 260 m² avec piscine, sur un terrain de 2 400 m². Très proche de Sai...
14 Rue du Chemin Neuf 78240 Chambourcy
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 064 €/mois | 66 861 €/mois | 1 853 376 € | 192 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 196 €/mois | 49 079 €/mois | 1 943 520 € | 282 193 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 714 €/mois | 35 497 €/mois | 2 108 520 € | 447 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 550 €/mois | 28 939 €/mois | 2 292 000 € | 630 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 273 €/mois | 25 070 €/mois | 2 481 900 € | 820 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 53 Rue De Montaigu | 1 683 000 € | 223 m² | 7 547 € |
| 21/11/2024 | 59 Che Des Alluets | 1 590 200 € | 237 m² | 6 710 € |