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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 76 m²
A CHAMBOURCY sur un terrain de 585 m², LES MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS SESAME vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 267 €/mois | 22 021 €/mois | 610 428 € | 63 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 334 €/mois | 16 164 €/mois | 640 080 € | 92 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 858 €/mois | 11 691 €/mois | 694 440 € | 147 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 754 800 € | 207 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 817 500 € | 270 306 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY ↘ -18.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBOURCYComparer
5 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 16b Rue Chaude | 378 300 € | 70 m² | 5 404 € |
| 04/09/2024 | 36 Rue De Gramont | 352 000 € | 95 m² | 3 705 € |
| 05/03/2024 | 7 Domaine Des Alluets | 593 656 € | 81 m² | 7 329 € |
| 04/01/2024 | 16b Rue Chaude | 364 000 € | 67 m² | 5 433 € |
| 12/09/2023 | 8 Domaine Des Alluets | 450 000 € | 81 m² | 5 556 € |