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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Situé dans la Résidence de 'La Closerie', à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et à quelques minutes à pied des commodités de Chambourcy, cet appartement de type studio d...
8 Rue de la Closerie 78240 Chambourcy
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBOURCY ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBOURCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHAMBOURCY
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97 000 € | 5 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 16 Gr Grande Rue | 149 129 € | 27 m² | 5 523 € |
| 05/09/2024 | 15 Rue De La Closerie | 76 000 € | 14 m² | 5 429 € |
| 02/07/2024 | 19 All Du Tournoi | 72 500 € | 19 m² | 3 816 € |
| 23/01/2024 | 16 Gr Grande Rue | 95 000 € | 27 m² | 3 519 € |
| 26/09/2023 | 6 All Des Ecuyers | 139 000 € | 28 m² | 4 964 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue De La Closerie | 96 000 € | 15 m² | 6 400 € |
| 19/06/2023 | 8 Rue De La Closerie | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 11/04/2023 | 19 All Du Tournoi | 64 000 € | 15 m² | 4 267 € |
| 20/03/2023 | 10 Gr Grande Rue | 134 500 € | 27 m² | 4 981 € |