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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Au calme, à proximité de tout...Découvrez cette maison située à Aigremont et édifiée sur un terrain paysagé de 678m² qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHAMBOURCY
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699 000 € | 3 585 € | 195 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 10/01/2025 | 53 Rue De Montaigu | 1 683 000 € | 223 m² | 7 547 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 19/08/2024 | 13b Rue Francis Pedron | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 03/07/2023 | 93 Gr Grande Rue | 745 100 € | 165 m² | 4 516 € |
| 31/05/2023 | 2 Rue Francis Pedron | 1 030 000 € | 167 m² | 6 168 € |