3 440 000 €
Bien
CHAMBRAY
27120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 16 pièces
CHAMBRAY (27120)
DPE
G
542 kWh/m²
GES
F
79 kg CO₂
Château À VendreDécouvrez ce magnifique château à vendre, situé au cœur de Chambray, Eure, à l'adresse 2 Grande Rue. Construit au 17e siècle, ce bien historique offre une surface i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 440 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-163 810 €
Prix net vendeur
3 276 190 €
Frais de notaire
+226 533 €
Émoluments
31 888 €
Droits & taxes
193 295 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 666 533 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 666 533 €
Capital à emprunter
3 666 533 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 43 826 €/mois | 132 806 €/mois | 3 681 384 € | 381 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 169 €/mois | 97 482 €/mois | 3 860 280 € | 560 401 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 267 €/mois | 70 506 €/mois | 4 188 060 € | 888 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 969 €/mois | 57 482 €/mois | 4 552 560 € | 1 252 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 432 €/mois | 49 794 €/mois | 4 929 600 € | 1 629 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-21 559 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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