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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Appartement VictorienAurélie Durier Immobilier vous présente ce ravissant appartement de charme niché au cœur d'un ancien manoir dans un cadre bucolique et préservé. Véritable peti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBRAY LES TOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBRAY LES TOURS
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336 000 € | 4 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBRAY LES TOURS
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336 000 € | 4 870 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBRAY LES TOURS
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBRAY LES TOURS
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBRAY LES TOURS
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296 520 € | 3 488 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBRAY LES TOURS
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296 520 € | 3 488 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 25 Rue De La Thibaudiere | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 04/06/2025 | 37 Rue Antoine Bourdelle | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 16/05/2025 | 60 Rue De La Fontaine Blanche | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue Des Roses | 273 000 € | 83 m² | 3 289 € |
| 29/04/2025 | 14 All Michel Ange | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Des Mouettes | 246 226 € | 79 m² | 3 117 € |
| 19/02/2025 | 49 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 29/01/2025 | 7 Rue De L Avenir | 204 000 € | 68 m² | 3 000 € |
| 21/01/2025 | 2 Rue Christophe Colomb | 149 900 € | 80 m² | 1 874 € |
| 14/01/2025 | 57 Rue De Joue | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 31/12/2024 | 6 Rue De La Mairie | 845 484 € | 70 m² | 12 078 € |
| 31/12/2024 | 35 Rue De La Berchottiere | 197 400 € | 89 m² | 2 218 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Jacques Monod | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Laennec | 155 000 € | 55 m² | 2 818 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Des Chardonnerets | 176 000 € | 88 m² | 2 000 € |