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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Sébastien vous propose dans un environnement calme aux portes de Chambray les Tours, cette propriété à l'environnement privilégié. Au coeur d'un parc de plus de 6000m² constructibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 66 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 627 €/mois | 17 052 €/mois | 675 240 € | 98 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 732 600 € | 155 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 796 320 € | 219 160 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRAY LES TOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1C1Z Actuel
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599 900 € | - |
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#aVawx
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649 900 € | +8,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Av De L Hommelaie | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 31/01/2025 | 3 All Brulee | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 06/11/2024 | 12 All De La Gaillardiere | 385 013 € | 151 m² | 2 550 € |
| 07/10/2024 | 11 All Saint Exupery | 435 000 € | 159 m² | 2 736 € |
| 09/09/2024 | 7 Imp De La Deviniere | 580 000 € | 190 m² | 3 053 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Des Barillers | 340 000 € | 203 m² | 1 675 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Louise De Vilmorin | 358 100 € | 159 m² | 2 252 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Louise De Vilmorin | 336 050 € | 158 m² | 2 127 € |
| 05/07/2024 | 15 All Des Fosses Blancs | 316 000 € | 158 m² | 2 000 € |
| 15/12/2023 | 67 Av De La Republique | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 01/12/2023 | 2 Rue Des Perriers | 270 000 € | 161 m² | 1 677 € |
| 23/10/2023 | 44 All Du Clos Luce | 360 000 € | 153 m² | 2 353 € |
| 04/08/2023 | 17 All Des Tilleuls | 556 000 € | 207 m² | 2 686 € |
| 20/07/2023 | 1b Chem Du Saint Laurent | 652 650 € | 205 m² | 3 184 € |
| 07/07/2023 | 9 Rue Marie Laurencin | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |