Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION DANS UNE CHAMBRE EN EHPAD À CHAMBRAY LES TOURS - ETABLISSEMENT DU PARC - EMEISInvesti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 109 284 € | 11 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 114 600 € | 16 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 124 380 € | 26 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 135 120 € | 37 151 € | 3,40% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 48 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBRAY LES TOURS Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHAMBRAY LES TOURS
|
99 136 € | 4 721 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 9 All De La Niere | 99 800 € | 30 m² | 3 327 € |
| 03/06/2025 | 9 All Des Genets | 39 150 € | 13 m² | 3 012 € |
| 20/05/2025 | 206 Rue De La Sagerie | 51 000 € | 21 m² | 2 429 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Raoul Dufy | 43 500 € | 25 m² | 1 740 € |
| 11/04/2025 | 28 Rue Augustin Fresnel | 245 000 € | 30 m² | 8 167 € |
| 20/01/2025 | 206 Rue De La Sagerie | 47 000 € | 21 m² | 2 238 € |
| 17/01/2025 | 206 Rue De La Sagerie | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 18/11/2024 | 206 Rue De La Sagerie | 57 400 € | 21 m² | 2 733 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue Des Mesliers | 58 000 € | 17 m² | 3 412 € |
| 20/09/2024 | 206 Rue De La Sagerie | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Mansart | 96 001 € | 28 m² | 3 429 € |
| 19/08/2024 | 14 All Leonard De Vinci | 56 160 € | 19 m² | 2 956 € |
| 16/07/2024 | 11 Av Bois Lopin | 57 466 € | 16 m² | 3 592 € |
| 01/07/2024 | 12 Av Bois Lopin | 58 000 € | 25 m² | 2 320 € |
| 03/06/2024 | 206 Rue De La Sagerie | 55 500 € | 21 m² | 2 643 € |