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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Le modèle Loches séduit par son architecture contemporaine et son des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 686 €/mois | 20 261 €/mois | 561 624 € | 58 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 588 840 € | 85 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 549 €/mois | 10 755 €/mois | 638 820 € | 135 430 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 694 560 € | 191 170 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 752 100 € | 248 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRAY LES TOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBRAY LES TOURS
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523 160 € | 3 608 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRAY LES TOURS
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510 000 € | 3 696 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRAY LES TOURS
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544 466 € | 3 889 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBRAY LES TOURS
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544 466 € | 3 889 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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545 000 € | 3 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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555 600 € | 3 367 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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450 000 € | 2 761 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Av De L Hommelaie | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Des Buissons | 310 000 € | 131 m² | 2 366 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Charles Lindberg | 372 000 € | 127 m² | 2 929 € |
| 31/01/2025 | 3 All Brulee | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 30/12/2024 | 11 All Des Cytises | 354 000 € | 123 m² | 2 878 € |
| 15/11/2024 | 34 Rue Claude Bernard | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 06/11/2024 | 12 All De La Gaillardiere | 385 013 € | 151 m² | 2 550 € |
| 04/11/2024 | 2 Pas Marie Noel | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 07/10/2024 | 11 All Saint Exupery | 435 000 € | 159 m² | 2 736 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Magellan | 405 000 € | 118 m² | 3 432 € |
| 30/09/2024 | 33 Rte Chateau Roquet | 425 000 € | 147 m² | 2 891 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Louise De Vilmorin | 358 100 € | 159 m² | 2 252 € |
| 08/08/2024 | 12 Pl De La Fontaine Blanche | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp Michel Ange | 425 000 € | 145 m² | 2 931 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Louise De Vilmorin | 336 050 € | 158 m² | 2 127 € |