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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Beau terrain dans un quartier calme et pavillonnaire. . Proche des commodités et des réseaux de communication. Avec une surface habitable de 164 m², cette maison aux lignes moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 101 €/mois | 21 518 €/mois | 596 484 € | 61 824 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 625 440 € | 90 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 770 €/mois | 11 424 €/mois | 678 600 € | 143 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 737 520 € | 202 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 798 600 € | 263 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBRAY LES TOURS ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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560 000 € | 3 353 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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549 500 € | 2 680 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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549 000 € | 2 678 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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549 000 € | 2 678 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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549 000 € | 2 678 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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549 000 € | 2 787 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBRAY LES TOURS
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545 000 € | 3 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRAY LES TOURS
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530 000 € | 2 849 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 13 Av De L Hommelaie | 615 000 € | 157 m² | 3 917 € |
| 31/01/2025 | 3 All Brulee | 400 000 € | 151 m² | 2 649 € |
| 06/11/2024 | 12 All De La Gaillardiere | 385 013 € | 151 m² | 2 550 € |
| 04/11/2024 | 2 Pas Marie Noel | 345 000 € | 140 m² | 2 464 € |
| 07/10/2024 | 11 All Saint Exupery | 435 000 € | 159 m² | 2 736 € |
| 30/09/2024 | 33 Rte Chateau Roquet | 425 000 € | 147 m² | 2 891 € |
| 09/09/2024 | 7 Imp De La Deviniere | 580 000 € | 190 m² | 3 053 € |
| 12/08/2024 | 4 Rue Louise De Vilmorin | 358 100 € | 159 m² | 2 252 € |
| 05/07/2024 | 2 Rue Louise De Vilmorin | 336 050 € | 158 m² | 2 127 € |
| 05/07/2024 | 17 Rte Chateau Roquet | 425 000 € | 133 m² | 3 195 € |
| 05/07/2024 | 15 All Des Fosses Blancs | 316 000 € | 158 m² | 2 000 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp Michel Ange | 425 000 € | 145 m² | 2 931 € |
| 23/01/2024 | 21 Av Des Platanes | 306 000 € | 141 m² | 2 170 € |
| 05/01/2024 | 90 Av De La Republique | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 03/01/2024 | 19b Av Des Platanes | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |