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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison à étage avec grande dépendance de plus de 150 m² et beau terrain à l'arrière.Cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, située à 2 minutes à pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as6sS Actuel
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388 500 € | - |
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#amQY0
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388 500 € | - |
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#aNTAv
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334 000 € | -14,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES HERBIERS
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5115 La Petitiere | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 25/04/2025 | 26 Rue Des Ecoles | 200 600 € | 100 m² | 2 006 € |
| 23/04/2025 | 17 Imp Moliere | 244 000 € | 110 m² | 2 218 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Pierre Corneille | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Du Stade | 147 000 € | 111 m² | 1 324 € |
| 16/04/2025 | 36 Av Du Coteau | 287 000 € | 122 m² | 2 352 € |
| 15/04/2025 | 5 Le Pont | 156 300 € | 101 m² | 1 548 € |
| 04/04/2025 | 33 Rue De La Lande | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Mozart | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 24/03/2025 | 3 All Des Aubepines | 92 454 € | 109 m² | 848 € |
| 04/03/2025 | 25 Av Du Coteau | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue De L Eglise | 123 000 € | 110 m² | 1 118 € |
| 02/01/2025 | 5 Imp Des Noisetiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 19/12/2024 | 5206 La Courcaillere | 1 658 581 € | 98 m² | 16 924 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Pierre Corneille | 240 500 € | 96 m² | 2 505 € |