Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
EXCLUSIVITE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible de plain-pied Ce magnifique pavillon d'environ 76 m² avec garage situé dans un lotissement calme sur le secteur très prisé de Cham...
29 Rue Jean Moulin 02000 Laon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 197 484 € | 20 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 207 120 € | 30 115 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 47 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 87 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBRY → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBRY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMBRY
|
182 900 € | 2 407 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBRY
|
182 900 € | 2 407 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBRY
|
182 900 € | 2 407 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBRY
|
182 900 € | 2 407 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBRY
|
182 900 € | 2 407 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
|
182 800 € | 2 176 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
|
182 800 € | 2 176 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
|
181 900 € | 2 192 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
|
181 900 € | 2 192 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAON
|
175 500 € | 2 089 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AULNOIS SOUS LAON
|
195 163 € | 2 054 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AULNOIS SOUS LAON
|
195 163 € | 2 054 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONS EN LAONNOIS
|
168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONS EN LAONNOIS
|
168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHIVY LES ETOUVELLES
|
168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2024 | 5 Rue Saint Just | 129 000 € | 70 m² | 1 843 € |
| 18/08/2023 | 44 Rue Jean Jaures | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |