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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITÉ - Située sur les hauteurs de CHAMELET dans un environnement champêtre. Villa de plain-pied avec vue imprenable sur les collines environnantes. Elle comprend : Entrée sp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMELET ↘ -20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMELET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE BOIS D OINGT
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 LEGNY
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGNY
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST LAURENT D OINGT
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219 000 € | 2 461 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 TERNAND
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAND
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T4 LE BOIS D OINGT
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMELET
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMELET
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMELET
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMELET
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 STE PAULE
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223 000 € | 2 859 € | 78 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 16 Mte Escalier Du Cordonnier | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 28/03/2025 | 256 Rue Louis Brechard | 113 650 € | 100 m² | 1 137 € |
| 28/01/2025 | 81 Rue De La Concorde | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 11/09/2024 | 30 All De Vaurion | 194 000 € | 87 m² | 2 230 € |
| 26/07/2024 | 237 All De Vaurion | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 08/04/2024 | 1400 Rte Emilie Laport | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 19/01/2024 | 191 Rue Jean Marie Sonnery | 265 800 € | 74 m² | 3 592 € |
| 27/11/2023 | 31 Rue Du Rempart Nord | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 24/07/2023 | 87 Che Des Berges Rondes | 282 145 € | 100 m² | 2 821 € |