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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située à Saint Just d'AvrayDécouvrez cette superbe maison mitoyenne en pierres d'env. 115 m², élevée sur caves, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMELET Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMELET
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMELET
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LETRA
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OINGT
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OINGT
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 16 Mte Escalier Du Cordonnier | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 28/03/2025 | 256 Rue Louis Brechard | 113 650 € | 100 m² | 1 137 € |
| 28/01/2025 | 81 Rue De La Concorde | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 15/07/2024 | 183 Rue Louis Brechard | 70 000 € | 108 m² | 648 € |
| 12/10/2023 | 49 Rue Du Rempart Nord | 187 900 € | 117 m² | 1 606 € |
| 24/07/2023 | 87 Che Des Berges Rondes | 282 145 € | 100 m² | 2 821 € |