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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
*** EN EXCLUSIVITÉ ***Venez découvrir à CHAMMES, au bord de l'Erve, cette maison familiale aux multiples espaces !Cette propriété est composée de deux habitations, permettant l'aut...
2 impasse du closeau 53270 Sainte-Suzanne-et-Chammes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYHKx Actuel
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139 000 € | - |
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#aMtOv
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139 000 € | - |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1470 Rue De L Erve | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 14/03/2025 | 460 Rte Du Tertre Blanc | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Du Petit Rocher | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 29/11/2024 | 13 Rte De Blandouet | 140 000 € | 139 m² | 1 007 € |
| 27/09/2024 | 340 Che De La Metairie Des Pauvres | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 27/07/2024 | 5 Chem De La Bouliere | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 22/07/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 20/07/2024 | 440 Che De Petillon | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 12/07/2024 | 660 Rue De Saulges | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Des Coevrons | 126 000 € | 105 m² | 1 200 € |
| 04/12/2023 | 18 Rue De L Erve | 33 300 € | 111 m² | 300 € |
| 16/11/2023 | 27 Rue De L Erve | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue Des Artisans | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |