114 734 €
T3
48 m²
CHAMOUILLE
02860
N/A
vs marché
2 390
€/m²
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Créer un compte gratuit114 734 €
Appartement T3 • 3 pièces • 48 m²
CHAMOUILLE (02860) • Chamouille
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
114 734 €
Honoraires agence (~6,0%)
-6 494 €
Prix net vendeur
108 240 €
Frais de notaire
+9 250 €
Émoluments
1 514 €
Droits & taxes
6 386 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
123 984 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
123 984 €
Capital à emprunter
123 984 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 124 488 € | 12 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 130 560 € | 18 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 153 840 € | 42 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 166 800 € | 55 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,52%
6 336 €/an
Rendement net
3,42%
après charges
Cashflow
-365 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
528 €/an
Charges copro. NR
288 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
444 €/an
GLI (2,5%)
158 €/an
Vacance locative
528 €/an
Total charges
2 096 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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