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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Vous rêvez d’un espace chaleureux et pratique, qui combine les avantages d’une maison et la simplicité d’un appartement Votre agence AXO Albertville vous présente cette charmante m...
52 Rue de la pompe 73390 Chamoux-sur-Gelon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHAMOUX SUR GELON ↗ +17.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMOUX SUR GELON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMOUX SUR GELON
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232 000 € | 2 275 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMOUX SUR GELON
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232 000 € | 2 275 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMOUX SUR GELON
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMOUX SUR GELON
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMOUX SUR GELON
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMOUX SUR GELON
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 98 Imp De L Armenaz | 315 750 € | 94 m² | 3 359 € |
| 06/09/2024 | 55 Rue Du Grand Arc | 276 000 € | 81 m² | 3 407 € |
| 25/06/2024 | 98 Rue De La Ruche | 286 500 € | 114 m² | 2 513 € |
| 29/04/2024 | 312 Rue De La Ruche | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 23/11/2023 | 884 Rte Jean Francois Mamy | 225 185 € | 115 m² | 1 958 € |
| 19/09/2023 | 26 Che Du Grand Goulet | 108 300 € | 117 m² | 926 € |
| 13/09/2023 | 273 Rte De La Servaz | 380 000 € | 111 m² | 3 423 € |
| 19/07/2023 | 489 Rue Francois Janex | 289 165 € | 85 m² | 3 402 € |
| 20/04/2023 | 45 Rue Du Grand Arc | 296 229 € | 96 m² | 3 086 € |