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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison A vendre Champ-sur-Drac en Isère (38),Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison T3 de 73 m², entièrement rénovée avec des prestations soignées.Dès l'entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMP SUR DRAC ↗ +0.7% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMP SUR DRAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 Rte De St Georges De Commiers | 55 714 € | 63 m² | 884 € |
| 17/03/2025 | 18b Imp Du Drac | 224 450 € | 64 m² | 3 507 € |
| 21/01/2025 | 179 Rue Du Taillefer | 248 250 € | 82 m² | 3 027 € |
| 10/01/2025 | 25 Av Des Condamines | 277 000 € | 83 m² | 3 337 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue De La Romanche | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 08/11/2024 | 63 Rue De Belledonne | 273 900 € | 64 m² | 4 280 € |
| 09/10/2024 | 36b Che Des Gonnardieres | 345 000 € | 85 m² | 4 059 € |
| 26/09/2024 | 97 Av Des Condamines | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 10/06/2024 | 120 Av Du Pavillon | 383 250 € | 91 m² | 4 212 € |
| 06/02/2024 | 27 Rue De La Romanche | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 27/12/2023 | 172 Rue Frederic Manhes | 304 000 € | 79 m² | 3 848 € |
| 19/09/2023 | 46 Av Des Condamines | 330 500 € | 83 m² | 3 982 € |
| 06/09/2023 | 122 Rue Du Trieves | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 27/07/2023 | 46 Av Jean Navarre | 295 000 € | 70 m² | 4 214 € |
| 19/07/2023 | 42 Av Du Pavillon | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |