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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 126 588 € | 13 117 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 Che Des Melezes | 69 000 € | 107 m² | 645 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue Des Bergeronnettes | 214 000 € | 122 m² | 1 754 € |
| 25/07/2024 | 16 Av Des Lauriers | 176 000 € | 106 m² | 1 660 € |
| 24/10/2023 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 | 54 000 € | 107 m² | 505 € |
| 29/09/2023 | 20 Chenuscles | 55 000 € | 119 m² | 462 € |
| 24/08/2023 | 1 Rte De Montruc | 65 000 € | 139 m² | 468 € |