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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 61 m²
A41807HUM16 - La propriété est située au coeur de Champagne Mouton, à proximité de toutes les commodités : écoles, médecins, Carrefour Contact avec station-service et restaurant tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE MOUTON ↗ +18.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE MOUTON Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6 Pl Des Halles | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Petit Mairat | 74 900 € | 57 m² | 1 314 € |
| 31/05/2024 | 5 Le Mas | 160 750 € | 63 m² | 2 552 € |
| 23/04/2024 | 2 Chez Mirgallet | 45 000 € | 54 m² | 833 € |
| 17/10/2023 | 2 Pl Du Champ De Foire | 11 500 € | 52 m² | 221 € |
| 17/10/2023 | 5 Rue Du Chateau | 45 000 € | 77 m² | 584 € |