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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
EXCLUSIVITE IMMOGEST.WEB ! CHAMPAGNE SUR OISEBel appartement en rez de chaussée composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPAGNE SUR OISE
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235 000 € | 3 052 € | 77 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue Engenest | 168 000 € | 65 m² | 2 585 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue De Chambly | 189 000 € | 69 m² | 2 739 € |
| 28/02/2025 | 72 Rte De Paris A Calais | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Du Paradis | 202 200 € | 82 m² | 2 466 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue Robert Lepeltier | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 28/07/2023 | 46 Rue De Chambly | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |
| 09/06/2023 | 34 Rue Du Gal Corbineau | 363 750 € | 90 m² | 4 042 € |
| 05/06/2023 | 60 Rue Des Martyrs | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |