Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CHAMPAGNÉ HYPERCENTRE - MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN 1076 M² - PISCINE COUVERTE - TERRAIN DE PETANQUE - SOUS-SOL T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEB6t Actuel
|
289 000 € | - |
|
#agEgR
|
289 000 € | - |
|
#aDkq6
|
260 250 € | -9,9% |
|
#aMzdS
|
280 000 € | -3,1% |
|
#aYgTe
|
273 000 € | -5,5% |
|
#b1QiN
|
280 800 € | -2,8% |
|
#b8xJ3
|
259 000 € | -10,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FATINES
|
287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 FATINES
|
287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FATINES
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FATINES
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 FATINES
|
295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 FATINES
|
295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 FATINES
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FATINES
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMPAGNE
|
295 000 € | 2 323 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 FATINES
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FATINES
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 FATINES
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 FATINES
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMPAGNE
|
260 250 € | 2 049 € | 127 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 55 Rue Des Maraichers | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 23/01/2025 | 5669 Clos Du Bourcaillon | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 13/08/2024 | 9b Rte De La Basse Lande | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 25/04/2024 | 5 Rte De Saint Calais | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 24/07/2023 | 53ter Rue Louis Aragon | 335 000 € | 134 m² | 2 500 € |
| 26/05/2023 | 5 Rue Ampere | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 12/05/2023 | 14 Rue Leo Ferre | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 27/03/2023 | 5 Imp Des Chenes | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |