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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
MAISON 4 PIECES AVEC JARDIN - D09 Champagne Sur OiseSituée à Champagne sur Oise, avec une architecture classique, sobre et élégante nous vous proposons une maison de 4 pièces d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 374 640 € | 38 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 273 €/mois | 9 918 €/mois | 392 760 € | 56 979 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 426 240 € | 90 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 930 €/mois | 5 848 €/mois | 463 200 € | 127 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 501 600 € | 165 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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T7 CHAMPAGNE SUR OISE
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353 330 € | 3 464 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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340 000 € | 3 434 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE SUR OISE
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331 900 € | 3 286 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNE SUR OISE
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369 000 € | 4 146 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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321 000 € | 3 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Alexandre Tessier | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Robert Lepeltier | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue De L Hotel Dieu | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Boulard | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 14/03/2025 | 37 Rue Du Gal Corbineau | 950 000 € | 65 m² | 14 615 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue De Chambly | 263 000 € | 75 m² | 3 507 € |
| 14/02/2025 | 104 Rue De Chambly | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Beauregard | 163 500 € | 92 m² | 1 777 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue De Chambly | 202 500 € | 72 m² | 2 813 € |
| 03/01/2025 | 58 Rue Des Martyrs | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Wallon | 396 500 € | 100 m² | 3 965 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Martyrs | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 10/12/2024 | 31 Rue Jules Picard | 267 500 € | 92 m² | 2 908 € |
| 04/11/2024 | 32 Rue De Pontoise | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Des Martyrs | 4 136 896 € | 67 m² | 61 745 € |