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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
Située à Champagne sur Oise, Nous vous proposons un studio comprenant une entrée, un salon avec cuisine US ouvrant sur une terrasse de + de 10m², une salle d'eau avec wc.Un parking...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 199 080 € | 20 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 226 440 € | 48 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 266 700 € | 88 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 67 Rue Des Martyrs | 670 000 € | 35 m² | 19 143 € |
| 01/03/2024 | 67 Rue Des Martyrs | 670 000 € | 48 m² | 13 958 € |
| 13/12/2023 | 8 Rue Robert Lepeltier | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 11/07/2023 | 38 Rue Victor Hugo | 105 800 € | 29 m² | 3 648 € |
| 07/04/2023 | 4 Pl Elie Et Corentin Quideau | 150 400 € | 35 m² | 4 297 € |