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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Maison individuelleSituée à Champagne sur Oise, au coeur d'un environnement paisible et résidentiel, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et recherché. Edifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 417 816 € | 43 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 438 120 € | 63 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 475 380 € | 100 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 142 191 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 559 500 € | 184 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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388 500 € | 3 700 € | 105 m² | 5 | Voir |
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388 500 € | 3 631 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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390 000 € | 3 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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390 000 € | 3 305 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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381 000 € | 3 342 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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378 990 € | 3 609 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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378 990 € | 3 609 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Alexandre Tessier | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 27b Rue Du Gal Corbineau | 312 000 € | 107 m² | 2 916 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Boulard | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Des Gaudines | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Beauregard | 163 500 € | 92 m² | 1 777 € |
| 03/01/2025 | 58 Rue Des Martyrs | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Wallon | 396 500 € | 100 m² | 3 965 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Martyrs | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 10/12/2024 | 31 Rue Jules Picard | 267 500 € | 92 m² | 2 908 € |
| 04/11/2024 | 32 Rue De Pontoise | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 18/10/2024 | 139 Les Alluseaux | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue De Chambly | 252 000 € | 94 m² | 2 681 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue Des Martyrs | 243 000 € | 116 m² | 2 095 € |
| 08/08/2024 | 9 Rue Alexandre Tessier | 366 000 € | 120 m² | 3 050 € |
| 25/07/2024 | 4 Imp Le Reve | 426 000 € | 95 m² | 4 484 € |