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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A CHAMPAGNE-SUR-OISE sur un terrain de 461 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNE SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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337 000 € | 3 370 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR OISE
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335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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340 000 € | 3 434 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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344 000 € | 3 440 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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329 900 € | 3 055 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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325 900 € | 3 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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349 900 € | 3 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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350 000 € | 3 571 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPAGNE SUR OISE
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350 000 € | 3 241 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10 Rue Alexandre Tessier | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Robert Lepeltier | 235 000 € | 82 m² | 2 866 € |
| 30/04/2025 | 27b Rue Du Gal Corbineau | 312 000 € | 107 m² | 2 916 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue De L Hotel Dieu | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Boulard | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 14/02/2025 | 104 Rue De Chambly | 325 000 € | 80 m² | 4 063 € |
| 04/02/2025 | 6 Rue De Beauregard | 163 500 € | 92 m² | 1 777 € |
| 03/01/2025 | 58 Rue Des Martyrs | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Wallon | 396 500 € | 100 m² | 3 965 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Martyrs | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 10/12/2024 | 31 Rue Jules Picard | 267 500 € | 92 m² | 2 908 € |
| 04/11/2024 | 32 Rue De Pontoise | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Robert Lepeltier | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |
| 18/10/2024 | 139 Les Alluseaux | 430 000 € | 87 m² | 4 943 € |
| 27/09/2024 | 32 Rue De Chambly | 252 000 € | 94 m² | 2 681 € |