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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Nous vous proposons l'achat d'une charmante ferme à rénover avec du cachet situé à Champagney Description : Découvrez cette charmante ferme avec une surface de plus de 200m² avec l...
21 Rue Louis Pergaud 70290 Champagney
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 17b Av Du Gen Brosset | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 27/03/2025 | 10 Che Du Lac | 128 450 € | 90 m² | 1 427 € |
| 03/03/2025 | 30 Rue De La Liberation | 83 850 € | 83 m² | 1 010 € |
| 11/02/2025 | 13 All Des Charmilles | 118 950 € | 95 m² | 1 252 € |
| 26/12/2024 | 23 Av Du Gen Brosset | 55 000 € | 112 m² | 491 € |
| 20/12/2024 | 7c Rue Jules Taiclet | 244 000 € | 118 m² | 2 068 € |
| 17/12/2024 | 10 Rue Du 11 Novembre | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue De Verdun | 104 020 € | 97 m² | 1 072 € |
| 11/09/2024 | 7b Rue Jules Taiclet | 222 000 € | 98 m² | 2 265 € |
| 21/08/2024 | 12 Rue Du Beuveroux | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 13/06/2024 | 6b Rue Du Tilleul | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue De La Belle Fontaine | 125 900 € | 92 m² | 1 368 € |
| 10/06/2024 | 5 Che De La Cote Andre | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 05/06/2024 | 17 Rue De La Liberation | 38 000 € | 105 m² | 362 € |
| 15/05/2024 | 26 Rue Des Vosges | 237 000 € | 105 m² | 2 257 € |