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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 150 m²
Située à Champagnole, cette maison de ville indépendante, répartie sur trois niveaux, offre un fort potentiel d'aménagement. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 184 128 € | 19 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 227 760 € | 62 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 81 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 388 Rue De Valieres | 373 100 € | 131 m² | 2 848 € |
| 14/04/2025 | 29 Rue Anne Frank | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 02/04/2025 | 6 Rue Paul Cretin | 171 100 € | 122 m² | 1 402 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue General Leclerc | 320 080 € | 132 m² | 2 425 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Maurice Fumey Badoz | 318 159 € | 152 m² | 2 093 € |
| 02/10/2024 | 300g Rue Claude Nicolas Ledoux | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 26/07/2024 | 16b Rue Gustave Courbet | 480 000 € | 158 m² | 3 038 € |
| 17/07/2024 | 1 Che Du Croizoux | 215 000 € | 160 m² | 1 344 € |
| 29/06/2024 | 23 Rue Des Castors | 101 000 € | 120 m² | 842 € |
| 28/05/2024 | 31 Rue Gedeon David | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 14/05/2024 | 9001 Rue Des Freres Miodon | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Des Sablieres | 405 985 € | 138 m² | 2 942 € |
| 12/04/2024 | 17 Av De La Republique | 102 341 € | 120 m² | 853 € |
| 07/12/2023 | 4 Imp Joseph Proudhon | 213 320 € | 124 m² | 1 720 € |
| 24/10/2023 | 5 Rue Charles Peguy | 314 000 € | 121 m² | 2 595 € |