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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Résidence ARCAHOS T2 au dernier étage avec ascenseurSitué au 3eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 54 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.Il se c...
5 Avenue Edouard Herriot 39300 Champagnole
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 118 800 € | 25 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 129 120 € | 35 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 139 800 € | 46 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMPAGNOLE ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMPAGNOLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 8b Rue Du Pont De L Epee | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |
| 29/03/2025 | 4 Rue Alfred Schacre | 80 000 € | 72 m² | 1 111 € |
| 18/02/2025 | 117 Rue Du Clos Didier | 95 150 € | 44 m² | 2 163 € |
| 11/02/2025 | 52 Av De La Republique | 61 700 € | 39 m² | 1 582 € |
| 03/01/2025 | 5 Rue Alfred Schacre | 117 900 € | 59 m² | 1 998 € |
| 20/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 78 849 € | 49 m² | 1 609 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Clemenceau | 51 000 € | 41 m² | 1 244 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Progin | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 02/12/2024 | 35 Rue De L Horloge | 96 300 € | 58 m² | 1 660 € |
| 28/11/2024 | 3 All Gabriel Ripotot | 78 000 € | 49 m² | 1 592 € |
| 29/10/2024 | 33 Rue De La Liberte | 76 000 € | 55 m² | 1 382 € |
| 17/10/2024 | 69 Av De La Republique | 47 000 € | 40 m² | 1 175 € |
| 27/09/2024 | 152 Rue Du Plein Air | 195 150 € | 47 m² | 4 152 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Alfred Schacre | 127 000 € | 59 m² | 2 153 € |
| 19/09/2024 | 3 Sq Des Olympiades | 94 640 € | 62 m² | 1 526 € |