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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À Champagnolles, dans un environnement calme et proche des commodités (école, centre bourg, épicerie), maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 970 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNOLLES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPAGNOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMPAGNOLLES
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174 000 € | 1 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ST FORT SUR GIRONDE
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181 300 € | 1 550 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU SEUDRE
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU SEUDRE
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
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187 000 € | 1 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/02/2025 | 11 Rue Du Grand Puits | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 29/06/2023 | 3 Les Champs Des Plantes | 236 431 € | 98 m² | 2 413 € |
| 21/06/2023 | 8 Rte De Pons | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |