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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Champagnolles : maison T4 (100 m²) à vendre Proche de Saintes - À Champagnolles (17240), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface et 1 500 m² de terrain. Conçue de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 241 416 € | 25 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 268 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 148 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNOLLES ↗ +49.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPAGNOLLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPAGNOLLES
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPAGNOLLES
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224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FORT SUR GIRONDE
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223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FORT SUR GIRONDE
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223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST FORT SUR GIRONDE
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223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOSNAC
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MOSNAC
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES ANTIGNAC
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220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BOIS
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229 950 € | 2 090 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOIS
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229 950 € | 2 090 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES ANTIGNAC
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES ANTIGNAC
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/02/2025 | 11 Rue Du Grand Puits | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 29/06/2023 | 3 Les Champs Des Plantes | 236 431 € | 98 m² | 2 413 € |
| 21/06/2023 | 8 Rte De Pons | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |