Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située dans une impasse paisible, à la limite entre Champcevinel et Périgueux ,Cette maison des années 1980, élevée sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une organisation idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 276 864 € | 28 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 290 400 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 315 000 € | 66 803 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 342 480 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 370 800 € | 122 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 11 Rte De Borie Bru | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |
| 18/10/2024 | 444 Barbe Ouest | 479 400 € | 175 m² | 2 739 € |
| 15/10/2024 | 8 Che De Belle Vue | 456 850 € | 149 m² | 3 066 € |
| 10/10/2024 | 20 All Des Sarthes | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |
| 26/08/2024 | 5001f Pas Lina | 354 000 € | 136 m² | 2 603 € |
| 26/07/2024 | 5b Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 339 208 € | 148 m² | 2 292 € |
| 05/06/2024 | 1 Imp De La Feuillarge | 251 500 € | 175 m² | 1 437 € |
| 30/05/2024 | 13 All De Chante Coucou | 140 000 € | 131 m² | 1 069 € |
| 01/02/2024 | 294 Majoulet | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 21/11/2023 | 2 Che Coude | 390 350 € | 142 m² | 2 749 € |
| 28/08/2023 | 10 Rue Du Chevalier De Galibert | 335 500 € | 165 m² | 2 033 € |
| 08/08/2023 | 9 Rue Colette Besson | 417 550 € | 168 m² | 2 485 € |
| 14/06/2023 | 29 Che Du Sebrat | 214 175 € | 136 m² | 1 575 € |
| 08/06/2023 | 1 All De La Noyeraie | 268 550 € | 155 m² | 1 733 € |