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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
iad France - Jacqueline BOUCLET vous propose: En exclusivité, maison de 80 m² à Champcevrais vous offrant au rez de chaussée, une pièce de vie, une salle de bains avec wc, un celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 74 592 € | 7 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 78 240 € | 11 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 320 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPCEVRAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPCEVRAIS
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68 000 € | 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPCEVRAIS
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68 000 € | 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BLENEAU
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72 500 € | 824 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BLENEAU
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72 500 € | 824 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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59 000 € | 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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59 000 € | 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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59 000 € | 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 25 Rue Du Pressoir | 51 000 € | 68 m² | 750 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Du Sabotier | 218 000 € | 68 m² | 3 206 € |
| 18/11/2023 | 2 Les Freminets | 230 700 € | 79 m² | 2 920 € |
| 21/03/2023 | 1 Les Freminets | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |